リード日暮里

  • 東京都荒川区東日暮里三丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 9階建 / 9戸 / RC造

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価格偏差値

67.8
非常に割安

推定相場価格より20.6%割安

販価
3,980万円
77.3万円/㎡
相場
5,015万円
97.5万円/㎡
3,275
4,435
5,595
6,755
AI査定結果
推定相場価格
5,015万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,435万円〜5,595万円
86.2万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
リード日暮里
3,980万円（77.3万円/㎡）/ 7階 / 51.46㎡ / 3K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/233,980万円77.3万円7階 51.46㎡ 3K南西
2025/06/013,980万円77.3万円8階 51.46㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は76.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/23
リード日暮里
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅14分 3,980万円77.3万円51.46㎡3K7階 / 9階建 南西1996年9戸RC
2024/07/24ライオンズマンション上中里
荒川区西尾久七丁目
上中里駅10分 4,170万円72.0万円57.95㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年26戸RC
2025/12/18コスモ田端北
荒川区西尾久三丁目
小台駅3分 3,480万円60.9万円57.14㎡3LDK4階 / 12階建 南1994年45戸SRC
2024/07/27レクセルマンション田端
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田端駅11分 4,499万円81.4万円55.24㎡3DK8階 / 14階建 南西1999年50戸SRC
2025/06/17ローヤルシティ田端
荒川区西尾久一丁目
田端駅12分 5,680万円90.9万円62.5㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年54戸SRC
2023/10/17ライオンズマンション田端第2
荒川区西尾久四丁目
田端駅10分 3,390万円77.0万円44㎡2DK4階 / 7階建 南東1991年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、荒川区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は荒川区の平均と比較して0.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
荒川区
77.5万円/㎡
前年比+11.0%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リード日暮里
所在地東京都荒川区東日暮里三丁目
交通山手線日暮里駅徒歩14分
築年月1996年
階数9階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

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